問題文
土地の売買による所有権の移転登記等に係る登録免許税の税率の軽減措置に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
1.この税率の軽減措置は、地目が雑種地となっている土地の売買による所有権の移転登記についても適用される。
2.この税率の軽減措置の適用対象となる土地は、その価額が 1,000 万円未満のものに限られる。
3.この税率の軽減措置は、法人が土地の売買による所有権の移転登記を受ける場合には適用されない。
4.この税率の軽減措置の適用対象となる土地は、その面積が 1,000 m2 未満のものに限られる。
解説
1 正しい。
土地の所有権移転登記に係る登録免許税の税率軽減措置は、取得した土地の「地目その他の状態」を問わず適用される。
したがって、地目が「雑種地」であっても適用される。よって正しい。
2 誤り。
この軽減措置は、土地の「価格」による制限はない。
したがって、「1,000万円未満のものに限られる」とするのは誤り。
3 誤り。
取得者が個人か法人かによる制限はない。
したがって、法人が土地の売買による所有権移転登記を受ける場合でも適用される。よって誤り。
4 誤り。
この軽減措置は、土地の「面積」による制限もない。
したがって、「1,000 m2 未満に限られる」とするのは誤り。